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Marchand de biens

Nous sommes ravis de vous annoncer une opportunité exceptionnelle qui ne devrait pas vous échapper ! Nos biens sont actuellement disponibles immédiatement, vous permettant de faire l’acquisition de produits de qualité sans délais d’attente.

ROGNAC - 130 M²

Emplacement idéal Expo sud Zone urbaine 13340 Rognac

237 Boulevard Rockenhausen

Villa traditionnelle sur un terrain plat de 600m², plein sud, avec un fort potentiel de transformation pour investisseur.

Surface utile 130 m2 offrant 3 chambres voir 4 chambres.

Secteur calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces et axes routiers autoroute et une gare.

Chauffage 2 Clims sur l' ensemble du logement

Les menuiseries sont neuves installées depuis le 26 novembre 2025 en double vitrage par une entreprise agréé.

Prix de vente : 410 000€ - 06 79 72 21 08

ROGNAC - T3 - 274 000 €

Au cœur du village de Rognac, une petite copropriété sécurisée dans une impasse au calme.

T3 de 47m2 entièrement refait à neuf, très lumineux, avec terrasse de 38m2 et sa vue imprenable sur l'étang et la colline de Rognac.

2 places de stationnement privatives

Cuisine équipée

Séjour avec grande baie vitrée et accès direct sur la terrasse.

Salle d'eau avec douche à l'Italienne

WC Suspendu

2 chambres avec rangement

Climatisation réversible

Isolation murs et plafond refaite

Tous les travaux datant de 2025 garantis par une assurance décennale.

Prix de vente 274 800€ - 06 79 72 21 08

LA FARE LES OLIVIERS

T4 de 100 m2- 3 chambres - Au calme, à la campagne et à deux pas du centre du village –

vue dégagée sur la campagne

2 places de stationnements privatifs dans résidence privée

Une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée

Maison mitoyenne d'un seul côté et entièrement refaite à neuf .

Le rez de -chaussée possède une superficie d'environ 62 m2: - Entrée, Placard/buanderie -

Belle cuisine semi équipée ouverte sur un séjour plein sud,

Chambre de 12 m², salle d'eau contemporaine avec WC.

À l'étage :

- Deux chambres de 12,5 m² environ

Une seconde salle d'eau avec WC.

Climatisation,

menuiseries PVC/ALU double vitrage, volets roulants électriques solaires.

A l'extérieur : Un jardin exposé plein SUD gazon synthétique haut de gamme.

Prix de vente : 369 000€ - 06 79 72 21 08

Rognac T3

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Secteur prisé, au calme d’une impasse dans le haut de Rognac, près de l’église.

Petite copropriété sécurisée de 4 lots

Venez découvrir ce T3 de 57m2 avec son jardin de 150m2 refait à neuf.

Réglementation thermique 2020

2 places de parking privatives.

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi équipée et accès direct dans le jardin exposé Sud-Ouest

2 chambres

Salle d’eau avec douche à l’Italienne

WC Suspendu

Climatisation réversible

Isolation refaite

Volets roulants électriques

Travaux réalisés en 2025 et couverts par une garantie décennale

AVANTAGES DE CE BIEN :

Frais de notaires réduits

Possibilité de financement en PTZ (Sous conditions d’éligibilité)

Prix 349 800 € 06 79 72 21 08